$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
$13/m²
a 0.52 km
90 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$48.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 55 m²
Vendo Departamento Centro Guayaquil Piso Alto Ascensor 2 Dorm. Guardianía Balcón Linda Vista, Guayas
Boyacá, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta55 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $48.000 • Área 55 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
55
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
El departamento está ubicado en un piso con bonita vista desde el balcón, tiene un manteniento reciente, recolección basura, edificio bien mantenido. 55m2 Sala comedor Cocina cerrada Dormitorio de servicio con baño 2 dormitorios 1 baño completo Condominio 42 dptos 10 pisos Servicios: recolección de basura, extintores de incendio, ascensor, guardianía. Alicuota $35 Precio de venta $48.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $60.397
- Diferencia
- $12.397 menos
- 20.5% menos por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$873/m²
$13/m²$3.228/m²
- esta · $873/m²
- mediana · $1.098/m²
- franja habitual · $654–$1.776/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 58 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$91.000Venta de Departamento en 9 de Octubre y Av del Ejercito, 3 Habitaciones Y. R. Guayas
$700/m²
a 1.24 km
130 m²32
$50.000Departamento en Venta, Loja y Boyacá, Genf, Guayas
$980/m²
a 0 km
51 m²32
$169.000En Venta Departamento en Samborondon Km 3 Urbanización San Andrés, $170.000, Guayas
$1.779/m²
a 0.52 km
95 m²32
$297.000Midtown Km 1.5 Departamento con Vistas Hacia La Plaza o El Parque Historico, Guayas
$3.228/m²
a 0.52 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Boyacá, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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