$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$687/m² menos que esta (98.2%)
a 1.61 km
90 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$91.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 130 m²
Venta de Departamento en 9 de Octubre y Av del Ejercito, 3 Habitaciones Y. R. Guayas
Av. 9 de Octubre, Av. Quito, Centro de Gye, Parque Centenario, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta130 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $91.000 • Área 130 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
130
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO EN AV 9 DE OCTUBRE Te presento este departamento en el corazón de Guayaquil espacioso y moderno. Al ingresar al Departamento la luz natural que llena toda la sala y el comedor que se encuentran fusionados con la cocina tipo americana proporcionan una sensación de paz y tranquilidad. Cuenta con tres habitaciones bien iluminadas, cada una con closet, el master se encuentra en la parte de atrás y cuenta con wallking closet y baño independiente; Las dos habitaciones secundarias comparten el baño completo con la visita. Adicional tiene un área de lavado para instalar maquina de lavado y secado. Ubicado en el 6to piso del Edificio La Concordia, este departamento ofrece vistas encantadoras de la ciudad y la posibilidad de escapar del ajetreo y el bullicio en un oasis de tranquilidad en pleno centro de Guayaquil. La avenida 9 de Octubre te brinda acceso a una gran abanico de servicios como Bancos, Restaurantes, Parques, Comercios y más. El Departamento ha sido recientemente remodelado y te ofrece una experiencia de vida cómoda y sin complicaciones. Si llegaste hasta aquí.. agendemos una visita. VV
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $91.000
- A la mediana de comparables
- $131.326
- Diferencia
- $40.326 menos
- 30.7% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
$13/m²$3.228/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $1.010/m²
- franja habitual · $514–$1.778/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$39.999Suite de 83 m² en Torre Azul | Uso Corporativo o Residencial | Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$482/m²$218/m² menos que esta (31.2%)
a 1.92 km
83 m²2
$205.000Departamento Urbanización Central Park Cerca Uees, Guayas
Más por m²$1.385/m²$685/m² más que esta (97.9%)
a 1.61 km
148 m²35
$290.000En Venta Departamento en Isla Mocoli, Urbanizacion Vistalagos, 152 m², 3 Dorm., Guayas
Más por m²$1.908/m²$1.208/m² más que esta (172.6%)
a 1.61 km
152 m²35
$297.000Midtown Km 1.5 Departamento con Vistas Hacia La Plaza o El Parque Historico, Guayas
Más por m²$3.228/m²$2.528/m² más que esta (361.2%)
a 1.61 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 9 de Octubre, Av. Quito, Centro de Gye, Parque Centenario, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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