$11.000
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$275/m²$182/m² menos que esta (39.8%)
a 1.23 km
40 m²11
1 / 10
En ventaLocal comercial
$16.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 35 m²
Oficina Comercial, Av Quito y Cuenca Esquina, Guayas
Av. Quito, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta35 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $16.000 • Área 35 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
35
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO DOS OFICINAS EN LA AVENIDA QUITO Y CUENCA, CENTRO DE GUAYAQUIL Oficina 1 35m2 $. 16.000,00 Oficina 2 41m2 $, 19.000,00 Excelente precio Se pueden vender juntas o separadas Documentos en orden
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $16.000
- A la mediana de comparables
- $26.600
- Diferencia
- $10.600 menos
- 39.9% menos por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$457/m²
$275/m²$3.959/m²
- esta · $457/m²
- mediana · $760/m²
- franja habitual · $543–$1.148/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 109 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$35.000Vendo Oficina en Aguirre y Malecon, 60 m², Guayas
Más por m²$636/m²$179/m² más que esta (39.2%)
a 1.55 km
55 m²1
$45.000Venta Oficina - Condominio Orellana - Centro de Guayaquil, Guayas
Más por m²$865/m²$408/m² más que esta (89.3%)
a 1.55 km
52 m²1
$85.0006591. Almax Center, Vendo Oficina Local 52 m², $85.000, Guayas
Más por m²$1.635/m²$1.177/m² más que esta (257.6%)
a 1.37 km
52 m²12
$158.3446815.aires Este Town Center - Samborondon Km9, Vendo Oficinas Desde $158.344. Guayas
Más por m²$3.959/m²$3.501/m² más que esta (765.9%)
a 1.37 km
40 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Quito, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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