$27.000
De Venta Oficina en El C. C Paseo del Parque - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$551/m²$1.084/m² menos que esta (66.3%)
a 1.15 km
49 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$85.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 52 m²
6591. Almax Center, Vendo Oficina Local 52 m², $85.000, Guayas
Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta52 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $85.000 • Área 52 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
52
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
ALMAX CENTER, Vendo Oficina local 52m2, $85.000 Características: Área 52 m2, segundo Piso alto con ascensor Frente al Sweet and coffee Precio de venta $85.000 Precio Fijo con cesión de derecho ( dueño paga la cesión ) Informacion: Ver datos Ref.#6591 SN
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $88.511
- Diferencia
- $3.511 menos
- 4% menos por m²
Mediana de 223 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.635/m²
$551/m²$5.474/m²
- esta · $1.635/m²
- mediana · $1.702/m²
- franja habitual · $702–$2.665/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 223 de los 224 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$45.000Venta Oficina - Condominio Orellana - Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$865/m²$769/m² menos que esta (47.1%)
a 0.48 km
52 m²1
$117.000The Point, Puerto Santa Ana, Vendo Oficina con Estacionamiento. Guayas
Más por m²$2.340/m²$705/m² más que esta (43.2%)
a 1.89 km
50 m²1
$145.000The Point - Vendo Oficina - 50 m² - Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$2.900/m²$1.265/m² más que esta (77.4%)
a 1.96 km
50 m²11
$273.700Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$3.839/m² más que esta (234.9%)
a 1.21 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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