$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$1.912/m² menos que esta (99.3%)
a 0 km
90 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$302.132
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 157 m²
7618.urb. Riona - Samborondon Km3, Vendo Departamento de Estreno, 3 Dorm. $302.132. Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta157 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $302.132 • Área 157 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
157
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB. RIONA- SAMBORONDON KM3, vendo departamento DE ESTRENO, 3 dormitorios $302.132. vista al río. De estreno. Área: 157.22 m² Balcón: 6.58m². Area total útil: 164m² Más 2 parqueos y bodega. Descripción: 3dormitorio cada uno con baño. (Master con walk-in closet). Sala de tv. Sala, comedor con vista al río y salida al balcón. Amplia cocina tipo americana. Cuarto y baño de servicio. Lavandería. Precio de venta: $302,132.29 Reserva $2,000 Promesa 5% Entrada 25% Saldo 70% firma escritura. Informacion: Ver datos Ref.#7618 XA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $302.132
- A la mediana de comparables
- $280.947
- Diferencia
- $21.185 más
- 7.5% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.924/m²
$13/m²$1.941/m²
- esta · $1.924/m²
- mediana · $1.789/m²
- franja habitual · $1.473–$1.941/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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196 m²23
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Menos por m²$1.778/m²$147/m² menos que esta (7.6%)
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90 m²23
$385.000Dpto Planta Baja de Estreno! Listo, Guayas
Menos por m²$1.816/m²$108/m² menos que esta (5.6%)
a 0 km
212 m²45
$295.000Vendo Departamento en Mocoli - Urb. Vista Lagos, Guayas
Más por m²$1.941/m²$16/m² más que esta (0.9%)
a 0 km
152 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Samborondón, Guayaquil, Guayas
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