$90.000
Venta de Casa Rentera o Comercial en El Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$308/m²$488/m² menos que esta (61.3%)
a 1.65 km
292 m²87
1 / 10
En ventaCasa
$188.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 236 m²
Matices - Venta Casa Sin Amoblar, con 4 Hab, 4 Baños, Patio y Garajes, Guayas
matices, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta236 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $188.000 • Área 236 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
236
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA CASA DENTRO DE CIUDADELA PRIVADA (236 MTS 2) - SE VENDE SIN AMOBLAR - 4 HABITACIONES 1 DE LAS HABITACIONES CON BAÑO CPLETO EN LA PLANTA BAJA - 3 BAÑOS PRINCIPALES + MEDIO BAÑO SOCIAL - PATIO AMPLIO GALERIA TECHADA PANEL SOLAR CON MOTOR GENERADOR PARA NO QUEDAESE SIN LUZ - GARAJE ABIERTO PARA 2 VEHICULOS - URBANIZACION PRIVADA - CONTROL DE ACCESO A LA URBANIZACION ÁREA DE PISCINA CON HUELLA DACTILAR CANCHAS , JUEGOS DE NIÑOS - GUARDIANIA 24 HORAS - TAG DE ENTRADA DE VEHICULOS (MISMO QUE DEBE SER ADQUIRIDO POR EL NUEVO PROPIETARIO DIRECTAMENTE EN LA ADMINISTRACION) - SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS PRIVADOS Y DEL BIESS - EXPENSAS / ALICUOTAS (MISMAS QUE DEBEN SER PAGADAS DIRECTAMENTE EN LA ADMINISTRACION) - CONSUMO DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA = PERSONALES E INDEPENDIENTES (A CARGO DEL NUEVO PROPIETARIO) - CONTACTO = SILVIA ROSALES Ver datos - VALOR DE VENTA = $ 188.000 DOLARES - EL MOBILIARIO SE VENDE POR SEPARADO EN CASO DE ESTAR INTERESADOS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $188.000
- A la mediana de comparables
- $219.438
- Diferencia
- $31.438 menos
- 14.3% menos por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$797/m²
$308/m²$1.778/m²
- esta · $797/m²
- mediana · $930/m²
- franja habitual · $680–$1.124/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Joya Arquitectónica Art Déco en El Corazón de Guayaquil – Carchi y 9 de Octubre, Guayas
Menos por m²$700/m²$97/m² menos que esta (12.2%)
a 0.65 km
283 m²34
$118.000Casa Rentera en Venta con 5 Unidades de Vivienda en El Sur de Guayaquil - Barrio de Las Américas, Guayas
Más por m²$937/m²$140/m² más que esta (17.6%)
a 0 km
126 m²76
$275.0007320.urb. Maralago - Samborondon, Casa en Venta 4 Dorm. $275.000. Guayas
Más por m²$1.185/m²$389/m² más que esta (48.8%)
a 0 km
232 m²45
$800.000Aires de Batan Casa con 450 m² en Venta en Samborondón, 3 Habitaciones, Guayas
Más por m²$1.778/m²$981/m² más que esta (123.2%)
a 0.47 km
450 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
matices, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
