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En ventaCasa

$800.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 450 m²

Aires de Batan Casa con 450 m² en Venta en Samborondón, 3 Habitaciones, Guayas

AIRES DE BATAN VILLA CON PISCINA 3 DORMITORIOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$800.000
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Lo esencial
CasaEn venta450 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $800.000 • Área 450 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

450
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en Samborondón, con 3 habitaciones, ideal para familias. Cuenta con 3 baños completos y 1 medio baño. La propiedad ofrece 395 m² de superficie construida en un terreno de 450 m². Disfrute de la comodidad de 2 estacionamientos, área de lavandería y cuarto de máquinas. En el interior, encontrará una amplia sala de estar y un dormitorio principal con baño privado. El exterior cuenta con un patio perfecto para reuniones. La urbanización privada ofrece guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, áreas verdes e iluminación. La zona es residencial, tranquila y segura, con fácil acceso a servicios básicos como agua y luz. Ideal para quienes buscan un ambiente familiar y seguro en Samborondón.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$800.000
A la mediana de comparables
$419.999
Diferencia
$380.002 más
90.5% más por m²

Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.778/m²

$314/m²$1.983/m²
  • esta · $1.778/m²
  • mediana · $933/m²
  • franja habitual · $701–$1.123/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 47 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$800.000

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