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En ventaCasa

$450.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 468 m²

Samborondón, Hermosa Casa en Renta de 4 Dorm. en Urbanización de Alta Plusvalía, Guayas

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Alquiler $2.600/mes
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Lo esencial
CasaEn venta468 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $450.000 • Área 468 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

468
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Área de terreno: 468 m2 Área de construcción: 384 m2 Descripción: Planta Baja: - Amplia sala perfecta para reuniones. - Sala con ventanales de piso a techo con acceso a la piscina. - Comedor con ventanales de piso a techo con acceso a la piscina. - Amplia Cocina. - Baño de visita. - Área de lavandería. - Cuarto de empleada completo. - Baño de chofer. - Hermosas áreas verdes. - Piscina. - Baño de piscina. - Aire acondicionado central. Planta Alta: - 4 dormitorios cada uno con su respectivo walk-in closet y baño. - Cada cuarto tiene su respectivo aire acondicionado. Precio de renta: $2.600,00 más alícuota. Precio de venta: $450.000,00

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$530.525
Diferencia
$80.525 menos
15.2% menos por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$962/m²

$792/m²$1.666/m²
  • esta · $962/m²
  • mediana · $1.134/m²
  • franja habitual · $935–$1.241/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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