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En ventaCasa

$500.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 506 m²

️️ Casa en Venta – Alquiler Samborondón ️️ Remodelada con Sala de Cine Equipada, Guayas

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$500.000
Alquiler $3.000/mes
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Lo esencial
CasaEn venta506 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $500.000 • Área 506 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

506
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Ubicada en un sector privilegiado de Samborondón, cerca de los mejores colegios, centros comerciales y servicios de la zona. Terreno: 506 m² Construcción: 450 m² venta : $500.000 alquiler $3000 incluye expensas Planta Baja ️ Sala principal ️ Sala de música ️ Comedor independiente ️ Tres ambientes sociales totalmente separados ️ Amplia galería techada ️ Piscina con cascada ️ Área BBQ ️ Baño de piscina ️ Bodega ️ Amplio cuarto de servicio con baño y aire acondicionado tipo split ️ Cocina con isla central, hornos empotrados, campana extractora y lavavajillas ️ Lavandería con anaqueles para organización y almacenamiento ️ Garaje techado ️ Baño de visitas Planta Alta ️ 4 amplias habitaciones, cada una con su baño privado ️ Sala de cine equipada con butacas, proyector y sistema de audio incluidos Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios diseñados para disfrutar en familia y recibir invitados. Contácteme para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta espectacular residencia en Samborondón.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$500.000
A la mediana de comparables
$573.602
Diferencia
$73.602 menos
12.8% menos por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$988/m²

$792/m²$1.666/m²
  • esta · $988/m²
  • mediana · $1.134/m²
  • franja habitual · $935–$1.241/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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