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En ventaCasa

$950.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.200 m²

Espectacular Casa en Venta Al Lago, Guayas

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$950.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.200 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $950.000 • Área 1.200 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

1200
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas y hermosas de los primeros kilómetros de Samborondón. Una propiedad única por su amplitud, ubicación y el gran potencial de su terreno bifamiliar, que cuenta con un amplio espacio libre al frente, ideal para construir un departamento independiente o una casa de una sola planta. Terreno: 1.200 m² Construcción: 750 m² Planta Baja Elegante sala principal Comedor independiente Sala de música Estudio Baño de visitas con tina Amplia cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Bodegas Pequeño taller Gran galería techada con vista al lago Piscina Amplio jardín Garaje techado Planta Alta ️ 4 amplios dormitorios, cada uno con vestidor y baño privado ️ Sala familiar Gran altillo, ideal para sala de juegos, gimnasio, oficina o área multifuncional. Una residencia diseñada para quienes buscan privacidad, comodidad y espacios generosos, con una privilegiada vista al lago y múltiples posibilidades de ampliación. Precio de venta: $950.000 Contáctame para agendar una visita y conocer esta extraordinaria propiedad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$950.000
A la mediana de comparables
$1.360.320
Diferencia
$410.320 menos
30.2% menos por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$792/m²

$792/m²$1.417/m²
  • esta · $792/m²
  • mediana · $1.134/m²
  • franja habitual · $955–$1.241/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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