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En ventaCasa

$1.500.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 1.490 m²

️proyecto de Casa en Venta Lista en Seis Meses!, Guayas

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.500.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.490 m²5 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $1.500.000 • Área 1.490 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

1490
m² total
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Primeros kilómetros de Samborondón Espectacular vista al río . ️ Equipada con paneles solares que permiten disfrutar de una casa completamente climatizada con un consumo eléctrico sorprendentemente eficiente. Además, se entrega con generador marca GENERAC para mayor tranquilidad. Impresionantes tumbados de 3,50 metros de altura y amplios espacios con doble altura lo cual hacen de la casa más fresca ! PLANTA BAJA - Elegante hall de ingreso - Baño de visitas - Sala principal - Comedor - Sala de cine - Estudio - Amplia cocina con tres despensas y bodega interna - Dos cuartos de servicio (uno interno y otro externo) - Lavandería - Galería techada - Gran patio con jardines - Piscina - Baño social para área de piscina - Garaje techado para 4 vehículos - Sistema de gas canalizado - vestidores equipados divinos - cocina fabricada por Madeval ! PLANTA ALTA - 5 amplias habitaciones - Dormitorio máster con dos vestidores independientes - Estudio integrado en el máster - Amplísimo baño máster con doble área de sanitarios - Sala familiar Terreno: 1.490 m² ️ Construcción: 900 m2 Una propiedad diseñada para quienes buscan espacios generosos, privacidad, comodidad y una vista privilegiada al río. Contáctame para agendar una visita. ¡Te va a encantar

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.500.000
A la mediana de comparables
$1.689.064
Diferencia
$189.064 menos
11.2% menos por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.007/m²

$792/m²$1.417/m²
  • esta · $1.007/m²
  • mediana · $1.134/m²
  • franja habitual · $935–$1.241/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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