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En ventaCasa

$600.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²

Samborondon Km 10. - Venta Casa con 4 Hab, Piscina, Patio, Balcones y Garajes, Guayas

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$600.000
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Lo esencial
CasaEn venta500 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $600.000 • Área 500 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

500
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENTA CASA (499.94 MTS 2) - CASA DE DOS PLANTAS - METRAJE DE CONSTRUCCION =312.11 MTS 2 - METRAJE DE TERRENO = 499.94 MTS 2 - 4 HABITACIONES .- 2 BALCONES - 4 BAÑOS PRINCIPALES + MEDIO BAÑO SOCIAL - PATIO CON BBQ TECHADO - PISCINA CON CUARTO DE BOMBA Y BAÑO - BODEGA - CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO - PUERTAS DE SALA DE VIDRIO TEMPLADO - GARAJE ABIERTO PARA 3 VEHICULOS - URBANIZACION PRIVADA - CONTROL DE ACCESO A LA URBANIZACION - GUARDIANIA 24 HORAS - INGRESO DE VEHICULOS CON TAG (MISMOS QUE DEBEN SER ADQUIRIDOS DIRECTAMENTE EN LA ADMINISTRACION Y DICHOS TAGS CORREN POR CUENTA DEL NUEVO PROPIETARIO) - VIGILANCIA CON CAMARAS DE SEGURIDAD 24 HORAS - CONTACTO = SILVIA ROSALES Ver datos - CONSUMO DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA = PERSONALES E INDEPENDIENTES (A CARGO DEL NUEVO PROPIETARIO) - TODOS LOS DOCUMENTOS AL DIA Y EN ORDEN PARA LA VENTA - VALOR DE VENTA = 600.000 DOLARES - EXPENSAS / ALICUOTAS (MISMAS QUE DEBEN SER PAGADAS DIRECTAMENTE A LA ADMINISTRACION)

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$600.000
A la mediana de comparables
$561.010
Diferencia
$38.990 más
6.9% más por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.200/m²

$792/m²$1.666/m²
  • esta · $1.200/m²
  • mediana · $1.122/m²
  • franja habitual · $935–$1.241/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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