$950.000
Espectacular Casa en Venta Al Lago, Guayas
Menos por m²$792/m²$253/m² menos que esta (24.2%)
a 0 km
1.200 m²46
1 / 7
En ventaCasa
$470.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 450 m²
7154. Urb. Laguna del Sol - Samborondon Km8, Vendo Casa 4 Dorm. $470.000, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta450 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $470.000 • Área 450 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
450
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
URB. LAGUNA DEL SOL- SAMBORONDON KM8, Vendo Casa 4 dormitorios $470.000 Terreno: 450 m². Construcción: 350 m². Distribución: 4 Dormitorios amplios (todos con baño propio) + Sala de TV. Baños: 4 modernos. Social: Cocina moderna con isla, integrándose a amplios espacios sociales. Área Exterior: Piscina privada de lujo rodeada de paisajismo. Parqueo: 2 vehículos. Precio de venta: $470.000. Informacion: Ver datos Ref.#7154 CA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $470.000
- A la mediana de comparables
- $510.120
- Diferencia
- $40.120 menos
- 7.9% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.044/m²
$792/m²$1.666/m²
- esta · $1.044/m²
- mediana · $1.134/m²
- franja habitual · $935–$1.241/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Samborondón, Hermosa Casa en Renta de 4 Dorm. en Urbanización de Alta Plusvalía, Guayas
Menos por m²$962/m²$83/m² menos que esta (7.9%)
a 0 km
468 m²45
$235.000Se Vende Casa en Cuidad Celeste de 4 Habitaciones, Guayas
Más por m²$1.119/m²$75/m² más que esta (7.1%)
a 0 km
210 m²44
$600.000Samborondon Km 10. - Venta Casa con 4 Hab, Piscina, Patio, Balcones y Garajes, Guayas
Más por m²$1.200/m²$156/m² más que esta (14.9%)
a 0 km
500 m²45
$424.900Samborondon - Aires Norte hermosa Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.666/m²$622/m² más que esta (59.5%)
a 0 km
255 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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