Saltar al contenido
1 / 10
En ventaCasa

$90.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 292 m²

Venta de Casa Rentera o Comercial en El Centro de Guayaquil, Guayas

Centro de Guayaquil, Guayaquil, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
Ver en mapa
Lo esencial
CasaEn venta292 m²8 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $90.000 • Área 292 m² • 8 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

292
m² total
8
Habitaciones
7
Baños

Descripción

8 dormitorios | 6 baños completos + 1 baños de visita | 2 garajes | 292.96 m² construcción | 200 m² terreno Casa Rentera / Comercial en Venta – Av. Tnt. Ledesma | Centro de Guayaquil Precio: $90,000 Una oportunidad sólida para inversionistas visionarios que buscan rentabilidad inmediata en una de las zonas más activas y comerciales de Guayaquil. Ubicada sobre una avenida principal, esta propiedad combina uso residencial y comercial, con alta demanda de alquiler gracias a su cercanía a mercados, comercios, transporte público, entidades financieras y servicios. La casa está estratégicamente distribuida en 4 departamentos independientes, lo que permite generar múltiples ingresos mensuales desde el primer día. Distribución del inmueble: Departamento 1 – Piso alto • 3 habitaciones • 2 baños completos + 1 baños de visita •Area de Lavandería • Sala con balcón • Comedor • Cocina Planta Baja • Garaje para 2 vehículos • Baño • Cisterna con bomba Departamento 2 – Planta baja - Alquilada • 2 habitación • 1 baño completo • Sala / comedor • Cocina Departamento 3 • 1 habitaciones • 1 baño completo • Sala / comedor • Cocina Departamento 4 - Alquilada • 1 habitaciones • 1 baño completo • Sala / comedor • Cocina Alta rentabilidad comprobada Ubicación céntrica y altamente comercial Ideal para renta residencial, oficinas, consultorios o comercio Invierte hoy y asegura ingresos inmediatos. Agenda tu visita y no dejes pasar esta oportunidad única en el centro de Guayaquil. GJ.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$90.000
A la mediana de comparables
$255.926
Diferencia
$165.926 menos
64.8% menos por m²

Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$308/m²

$308/m²$1.666/m²
  • esta · $308/m²
  • mediana · $876/m²
  • franja habitual · $630–$1.044/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 54 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Centro de Guayaquil, Guayaquil, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$90.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp