$90.000
Venta de Casa Rentera o Comercial en El Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$308/m²$52/m² menos que esta (14.5%)
a 1.98 km
292 m²87
1 / 5
En ventaCasa
$110.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 305 m²
Casa de Venta Nueva Kennedy, Guayas
Nueva Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta305 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $110.000 • Área 305 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
305
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
*Venta de Departamento de 3 niveles, 3 dormitorios en Nueva Kennedy, Norte de Guayaquil* Sector cerrado con portones. Área: 305 mts2 Propiedad Horizontal, con 3 niveles, antigüedad 1998, ubicada en sector semi cerrado, cerca del Policentro, San Marino, Universidad de Guayaquil. Esta linda Propiedad horizontal, te ofrece espacios amplios y acogedores. Distribución de la propiedad: Planta baja: Garaje para 2 vehículos Cuarto de bomba para cisterna Calentador de agua nuevo 1° Piso Amplia sala, comedor, cocina cerrada con anaqueles, 1/2 baño de visitas. Área de lavandería y área de tendido. Cuarto de servicio con baño 2° Piso 3 dormitorios, master con baño 2 comparten un baño. Sala de TV Terraza Precio: $110.000 Documentos en regla
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $239.251
- Diferencia
- $129.251 menos
- 54% menos por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$361/m²
$308/m²$1.666/m²
- esta · $361/m²
- mediana · $784/m²
- franja habitual · $614–$1.005/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 90 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Venta de Casa Rentera Comercial Los Albatros, Guayas
Más por m²$638/m²$278/m² más que esta (77%)
a 0.61 km
376 m²65
$198.000Joya Arquitectónica Art Déco en El Corazón de Guayaquil – Carchi y 9 de Octubre, Guayas
Más por m²$700/m²$339/m² más que esta (94%)
a 1.28 km
283 m²34
$235.000Se Vende Casa en Cuidad Celeste de 4 Habitaciones, Guayas
Más por m²$1.119/m²$758/m² más que esta (210.3%)
a 1.57 km
210 m²44
$424.900Samborondon - Aires Norte hermosa Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.666/m²$1.306/m² más que esta (362%)
a 1.57 km
255 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nueva Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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