$90.000
Venta de Casa Rentera o Comercial en El Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$308/m²$878/m² menos que esta (74%)
a 1.98 km
292 m²87
1 / 10
En ventaCasa
$300.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 253 m²
Kennedy Norte Casa Comercial Apta Para Oficina Corporativa con 330 m² Impecable, Guayas
Kennedy Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta253 m²4 bañosNegociable
Casa en venta • $300.000 • Área 253 m² • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
253
m² total
4
Baños
Descripción
Esta casa esta dirigida para empresas que quieran su espacio independiente y ubicarsse en un sitio de gran plusvalia comercial como es Kennedy Norte. Con uso de suelo para actividades administrativas . empresariales ademas comerciales:, Agencias de turismos Consultorios medicos Peluqueria Farmacia Restaurante A 5 minutos del aeropuerto Simon Bolivar Entorno empresarial nivel alto Solar 253 m2 construccion 330 m2 Casa consta de 2 plantas: Planta baja: amplia sala comedor, patio posterior techado, 2 garajes, estudio, baño de visitas . Planta Alta : 4 dormitorios, sala de star , 3 baños . Terreno: 253 m2 Construccion: 330 m2 Precio de venta : $ 300.000 Disponibilidad: Inmediata Agende su viista Atencion profesional y personalizada via Whatsapp Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $194.620
- Diferencia
- $105.380 más
- 54.1% más por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.186/m²
$308/m²$1.666/m²
- esta · $1.186/m²
- mediana · $769/m²
- franja habitual · $593–$997/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 90 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Casa Esquinera en Barro Orellana, Guayas
Menos por m²$508/m²$678/m² menos que esta (57.2%)
a 1.03 km
187 m²33
$165.000Venta de Casa en Av Comercial de Bellavista en Guayaquil 400 m² de Construccion, Guayas
Menos por m²$688/m²$498/m² menos que esta (42%)
a 1.66 km
240 m²9
$240.000Kennedy Norte, Hermosa y Grande Casa, Guayas
Menos por m²$960/m²$226/m² menos que esta (19%)
a 1.63 km
250 m²76
$424.900Samborondon - Aires Norte hermosa Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.666/m²$481/m² más que esta (40.5%)
a 1.57 km
255 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Kennedy Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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