$120.000
Departamento en Venta Principal Urdesa V. Emilio, Guayas
$1.008/m²
a 1.75 km
119 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$75.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 119 m²
Departamento de Venta Kennedy Nueva, Planta Baja, 3 Dorm., 1 Parqueo. Guayas
Nueva Kennedy, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta119 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $75.000 • Área 119 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
119
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de venta con tres dormitorios en planta baja, patio y un parqueo en Kennedy Nueva. Cuenta con sala, comedor, cocina, área de lavandería, habitación de servicio con baño completo, tres dormitorios con closet y dos baños. Área de terraza comunal 44,89 m2. Área de parqueo 18,15 m2. Todo con papeles en regla.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $119.104
- Diferencia
- $44.104 menos
- 37% menos por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$630/m²
$630/m²$2.203/m²
- esta · $630/m²
- mediana · $1.001/m²
- franja habitual · $698–$1.451/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.000Urdesa Central. en Venta Departamento Remodelado, 3 Dorm., Garaje, Guayas
$825/m²
a 1.75 km
120 m²32
$158.000Lomas de Urdesa, Hermoso Departamento en Renta, 120 m², Guayas
$1.317/m²
a 1.45 km
120 m²33
$190.000Departamento de 100 m² en Venta en El Hilton Colon Torre 2, Guayas
$1.583/m²
a 1.98 km
120 m²12
$260.000Departamento con Vista Al Mar Dispónible en Bay Point, Salinas, Guayas
$2.203/m²
a 1.64 km
118 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nueva Kennedy, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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