$100.000
Vendo Departamento en Urdesa - A. Espinoza, Guayas
Menos por m²$303/m²$690/m² menos que esta (69.5%)
a 1.99 km
330 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$298.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 300 m²
Vendo Amplia Casa con 2 Departamentos en Kennedy Nueva, Guayas
Kennedy nueva, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta300 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Departamento en venta • $298.000 • Área 300 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
300
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Kennedy, con fácil acceso a centros comerciales y avenidas asfaltadas. Esta propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, ideal para familias grandes. Dispone de una superficie construida de 400 m2 sobre un terreno de 300 m2. En su interior, encontrará un estudio, área de lavandería y un dormitorio principal con baño. El exterior ofrece 3 estacionamientos, áreas verdes y cerramiento para mayor seguridad. Además, cuenta con cuarto de máquinas. La zona de Kennedy es residencial y ofrece cercanía a diversos servicios, como centros comerciales, instituciones educativas y centros de salud. El entorno es tranquilo y familiar, con fácil acceso a transporte público. La propiedad tiene 40 años de antigüedad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $298.000
- A la mediana de comparables
- $299.010
- Diferencia
- $1.010 menos
- 0.3% menos por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$993/m²
$303/m²$1.924/m²
- esta · $993/m²
- mediana · $997/m²
- franja habitual · $686–$1.451/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$100.0006025. Kennedy Nueva, Vendo Departamento Planta Baja 4 Dorm. $100.000, Guayas
Menos por m²$625/m²$368/m² menos que esta (37.1%)
a 1 km
160 m²45
$145.000Venta Departamento Moderno en Funcionamiento Airbnb – Ideal Para Inversión (Wl), Guayas
Menos por m²$784/m²$210/m² menos que esta (21.1%)
a 1.97 km
185 m²32
$265.000Departamento en Venta – Conjunto Al Pie de La Via a Samborondón, con Generador Propio!, Guayas
Más por m²$1.325/m²$332/m² más que esta (33.4%)
a 1.57 km
200 m²34
$302.1327618.urb. Riona - Samborondon Km3, Vendo Departamento de Estreno, 3 Dorm. $302.132. Guayas
Más por m²$1.924/m²$931/m² más que esta (93.7%)
a 1.57 km
157 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Kennedy nueva, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
