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En ventaDepartamento

$145.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 185 m²

Venta Departamento Moderno en Funcionamiento Airbnb – Ideal Para Inversión (Wl), Guayas

Lomas de Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta185 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $145.000 • Área 185 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

185
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Este amplio y elegante loft moderno de 185m² combina estilo, funcionalidad y excelente ubicación. Actualmente operando en la plataforma Airbnb con alta demanda, representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan un hogar único y lleno de carácter. Características destacadas: 185 m² de construcción 3 dormitorios 1 baño completo + 1 baño de visitas Ambientes abiertos tipo loft, con diseño moderno y luminoso Cocina abierta y funcional 1 parqueo privado Beneficios adicionales: Actualmente en operación en Airbnb, con historial de ingresos comprobables Inversión ideal para generar ingresos desde el primer día Libre de hipoteca (listo para venta inmediata) Ubicación estratégica cerca de zonas comerciales, universidades y corporativas Una opción perfecta para quienes buscan rentabilidad inmediata o disfrutar de un estilo de vida urbano y sofisticado. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer más sobre el potencial de este loft!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$131.618
Diferencia
$13.382 más
10.2% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$784/m²

$406/m²$1.083/m²
  • esta · $784/m²
  • mediana · $711/m²
  • franja habitual · $587–$860/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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