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En ventaCasa

$215.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 450 m²

Vendo Casa de 450 m² con 4 Habitaciones en Venta en Urdesa, Guayas

Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$215.000
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Lo esencial
CasaEn venta450 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $215.000 • Área 450 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

450
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

HERMOSA CASA!! De un solo nivel en venta en Urdesa, desarrollada sobre un terreno de 450 m² con 240 m² de superficie construida. El diseño interior incluye sala de estar, comedor diario, cocina equipada con línea blanca, cortinas, clóset, walk in closet, cuatro habitaciones, donde el dormitorio principal incorpora baño privado, y cuatro baños completos en total, además de cuarto de servicio y de planchado. El área exterior dispone de patio con parrilla para BBQ, jardín, lavandería y garaje para dos vehículos con cochera paralela. Ubicada en una urbanización privada con guardianía, cámaras, cerca eléctrica y puertas eléctricas, la propiedad ofrece acceso a áreas verdes, canchas deportivas y sala comunal. El sector residencial se caracteriza por la cercanía a centros comerciales, parques y escuelas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$215.000
A la mediana de comparables
$309.375
Diferencia
$94.375 menos
30.5% menos por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$478/m²

$317/m²$1.617/m²
  • esta · $478/m²
  • mediana · $688/m²
  • franja habitual · $562–$944/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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