$69.000
Departamento en Lomas de Urdesa de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$406/m²$158/m² menos que esta (28%)
a 0 km
170 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$110.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 195 m²
Vendo Departamento, sector Lomas de Urdesa Vista Panorámica. Guayas
Lomas De Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta195 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $110.000 • Área 195 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
195
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Descripción del Departamento: Área de construcción 195m2. parqueo techado. Vista panorámica comedor/ cocina cerrada. terraza techada privada. Primer piso 3 dormitorios 3.5 baños Corredor a dormitorios amplio con 1 útil para usos varios Sala de estar o estudio Equipado con: splits y cortinas Edificio cuenta con área de piscina , terraza abierta/ conserje de martes a sábado diurno. Precio de venta , $110.000 Alícuota $130. Área de servicio: amplia Lavandería, dormitorio empleada con su baño.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $142.561
- Diferencia
- $32.561 menos
- 22.8% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$564/m²
$406/m²$1.317/m²
- esta · $564/m²
- mediana · $731/m²
- franja habitual · $633–$860/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$72.000Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Más por m²$621/m²$57/m² más que esta (10%)
a 0 km
116 m²32
$75.000Departamento en Venta en Lomas de Urdesa Guayaquil, Guayas
Más por m²$721/m²$157/m² más que esta (27.8%)
a 0.08 km
104 m²11
$155.000Lomas de Urdesa, Departamento 3 Dorm., Guayas
Más por m²$876/m²$312/m² más que esta (55.2%)
a 0 km
177 m²34
$158.000Lomas de Urdesa, Hermoso Departamento en Renta, 120 m², Guayas
Más por m²$1.317/m²$753/m² más que esta (133.4%)
a 0.39 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas De Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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