$69.000
Departamento en Lomas de Urdesa de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$406/m²$215/m² menos que esta (34.6%)
a 0 km
170 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$72.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 116 m²
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta116 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $72.000 • Área 116 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
116
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento con tres dormitorios y dos parqueos de venta en Lomas de Urdesa. Cuenta con sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, dormitorio master con área de closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten baño con visitas. Habitación de servicio con área de lavandería, lavadero y baño.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $72.000
- A la mediana de comparables
- $84.805
- Diferencia
- $12.805 menos
- 15.1% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$621/m²
$406/m²$1.317/m²
- esta · $621/m²
- mediana · $731/m²
- franja habitual · $599–$860/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$265.000Venta Departamento 4 Dorm. - Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$576/m²$45/m² menos que esta (7.2%)
a 0.25 km
460 m²45
$75.000Departamento en Venta en Lomas de Urdesa Guayaquil, Guayas
Más por m²$721/m²$100/m² más que esta (16.2%)
a 0.08 km
104 m²11
$155.000Lomas de Urdesa, Departamento 3 Dorm., Guayas
Más por m²$876/m²$255/m² más que esta (41.1%)
a 0 km
177 m²34
$158.000Lomas de Urdesa, Hermoso Departamento en Renta, 120 m², Guayas
Más por m²$1.317/m²$696/m² más que esta (112.1%)
a 0.39 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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