$5.000
6133. Urdesa Central - Alquilo Casa Comercial, Frente Al Supermaxi 1000 m², $5000, Guayas
Menos por m²$5/m²$285/m² menos que esta (98.3%)
a 1.24 km
1.000 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$290.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 1.000 m²
Casa Grande en Venta Lomas de Urdesa Zona Cerrada, Guayas
Lomas De Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta1.000 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $290.000 • Área 1.000 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1000
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en Venta Lomas de Urdesa con 1004 m2 de Terreno - 811 m2 de construccion - Planta Baja: 3 Salas - comedor - cocina - comedor de diario - 1 dormitorio con baño - baño de visitas - Sala de Juegos - Sauna - Piscina - Jacuzzi. Planta Alta: 4 dormitorios cada uno con baño y closet (Master con sala y Walking closet) 1 estudio. Area de Lavanderia y patio de tendido, 3 dormitorios de servicio con baño - 4 bodegas - 3 garajes. Amplias areas sociales. Calle cerrada con guardiania 24 horas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $688.750
- Diferencia
- $398.750 menos
- 57.9% menos por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
$5/m²$1.077/m²
- esta · $290/m²
- mediana · $689/m²
- franja habitual · $563–$968/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Casa de 350 m² con 7 Dorm. en Venta en Miraflores Uso Residencial Comercial, Guayas
Más por m²$571/m²$281/m² más que esta (97%)
a 1.55 km
350 m²76
$285.000En Venta Casa Rentera con Piscina - Cdla Albatros - Kennedy (Alexca), Guayas
Más por m²$631/m²$341/m² más que esta (117.4%)
a 1.67 km
452 m²101
$350.000Casa en Venta – Urb. Portón de Las Lomas – 3 Niveles – Piscina y Ascensor (War), Guayas
Más por m²$766/m²$476/m² más que esta (164.1%)
a 0.4 km
457 m²47
$450.000Venta de Casa Urdesa con Uso de Suelo Mixto, Guayas
Más por m²$1.077/m²$787/m² más que esta (271.2%)
a 0.77 km
418 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas De Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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