$290.000
Casa Grande en Venta Lomas de Urdesa Zona Cerrada, Guayas
Más por m²$290/m²$285/m² más que esta (5700%)
a 1.24 km
1.000 m²56
1 / 10
En ventaCasa
$5.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.000 m²
6133. Urdesa Central - Alquilo Casa Comercial, Frente Al Supermaxi 1000 m², $5000, Guayas
Urdesa Todos Los Santos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta1.000 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $5.000 • Área 1.000 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1000
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
URDESA CENTRAL- Alquilo Casa Comercial , frente al Supermaxi 1000 m2, $5000 Excelente Casa Esquinera en URDESA CENTRAL, situada en avenida LAS LOMAS (EL ROTARISMO), frente al Supermaxi y junto a Masa Madre, una cuadra del Mi Comisariato, iglesia la Redonda, pasan varias líneas de buses 42 y 52. La avenida cuenta con excelente crecimiento para todo tipo de USO COMERCIAL como: Bancos Gimnasio Compañías de seguros Restaurantes Centros médicos CARACTERISTICAS: Área de Terreno 800m2 Área construcción 1000 m2 Distribución: 1- Casa principal : Cocina amplia 2 Salas Comedor 3 dormitorios balcón 2 salas Bar Jardines 3 bodegas Cuarto de estudio Sala de estar Sala de tv (sala familiar) Garaje 5 carros Lavandería Piscina -local comercial planta baja -3 departamentos de 2 dormitorios cada uno Con entrada independiente PRECIO DE RENTA $5.000 Informacion: Ver datos Ref.#6133 N
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $5.000
- A la mediana de comparables
- $636.220
- Diferencia
- $631.220 menos
- 99.2% menos por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$5/m²
$5/m²$1.077/m²
- esta · $5/m²
- mediana · $636/m²
- franja habitual · $477–$782/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 68 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$395.000Vendo Urdesa Propiedad - Villa un Solo Piso, Uso de Suelo Comercial y Residencial (Zarc - 2) Excelente, Guayas
Más por m²$494/m²$489/m² más que esta (9775%)
a 0.45 km
800 m²
$480.000Venta de Casa con Uso de Suelo Comercial Urdesa Central Av Principal, Guayas
Más por m²$628/m²$623/m² más que esta (12465.4%)
a 0.1 km
764 m²45
$560.000Norte. Urdesa Central Alquilo Amplia Casa Residencial con Piscina Impecable, Guayas
Más por m²$727/m²$722/m² más que esta (14445.4%)
a 0.67 km
770 m²45
$450.000Venta de Casa Urdesa con Uso de Suelo Mixto, Guayas
Más por m²$1.077/m²$1.072/m² más que esta (21431.2%)
a 0.5 km
418 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa Todos Los Santos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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