Saltar al contenido
1 / 5
En ventaLocal comercial

$300.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 382 m²

Venta de Oficina en Urdesa Central, Guayas

Urdesa Central, 116 Bálsamos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$300.000
Ver en mapa
Lo esencial
Local comercialEn venta382 m²8 bañosNegociable

Local comercial en venta • $300.000 • Área 382 m² • 8 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

382
m² total
8
Baños

Descripción

Vendo propiedad con 12 Oficinas, garaje cerrado para 3 vehículos más portón, piscina, zona BBQ, área de cafeteria y comedor, ubicada en Urdesa Central. Excelente ubicación para establecer tu negocio, a pocos metros de la avenida principal Victor Emilio Estrada, C.C. Plaza Triángulo, restaurantes y locales comerciales. Terreno: 382m2 Área Util: 344m2 Precio de Venta: $300.000. Equipada con todas las comodidades necesarias, incluyendo espacios de trabajo flexibles, salas de reuniones, áreas de descanso y acceso a servicios claves.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$300.000
A la mediana de comparables
$478.497
Diferencia
$178.497 menos
37.3% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$785/m²

$718/m²$1.980/m²
  • esta · $785/m²
  • mediana · $1.253/m²
  • franja habitual · $936–$1.485/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urdesa Central, 116 Bálsamos, Urdesa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$300.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp