Saltar al contenido
1 / 5
En ventaLocal comercial

$1.500.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 2.213 m²

Venta o Alquiler Local Comercial en Calle Circunvalación Sur, Guayas

Circunvalación Sur, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.500.000
Alquiler $6.000/mes
Ver en mapa
Lo esencial
Local comercialEn venta2.213 m²6 bañosNegociable

Local comercial en venta • $1.500.000 • Área 2.213 m² • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

2213
m² total
6
Baños

Descripción

Venta o Alquiler Casa con uso de suelo comercial en Urdesa Calle Circunvalación Sur y Víctor Emilio Estrada. Terreno 2213 m2 Construcción 874 m2 Ideal para restaurantes, centro médico, oficinas comerciales, banco, instituciones educativas, gimnasio etc La casa tiene dos grandes salones, con ventanales de vidrio piso/techo, cocina, baños, en el patio tiene una suite con dos dormitorios, cocina y baño El patio es muy grande llega hasta el estero Con gran espacio para estacionamiento de carros PRECIO DE VENTA $1´500.000 CANON MENSUAL DE ALQUILER $6.000 MÁS IVA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.500.000
A la mediana de comparables
$3.417.381
Diferencia
$1.917.381 menos
56.1% menos por m²

Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$678/m²

$75/m²$3.591/m²
  • esta · $678/m²
  • mediana · $1.544/m²
  • franja habitual · $890–$2.559/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 194 de los 197 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Circunvalación Sur, Urdesa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$1.500.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp