$5.000
6133. Urdesa Central - Alquilo Casa Comercial, Frente Al Supermaxi 1000 m², $5000, Guayas
Menos por m²$5/m²$1.006/m² menos que esta (99.5%)
a 0.45 km
1.000 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$855.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 846 m²
Urdesa Central Vendo Casa Nueva, U Oficina Comercial Espaciosa de Una Planta, Guayas
Urdesa central. Av Otto Arisemena, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta846 m²8 habitaciones9 bañosNegociable
Casa en venta • $855.000 • Área 846 m² • 8 habitaciones • 9 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
846
m² total
8
Habitaciones
9
Baños
Descripción
REMATÓ, CALLE CIRCUNVALACION NORTE, .AMOBLADA, AMBIENTES GRANDES, BATERIAS DE VARONES 3, BATERIAS DE MUJERES 3, DOS AMPLIOS SALONES DE REUNIONES, OFICINAS GERENCIALES CON BAÑOS, AIRES SPLITS EN TODOS LOS AMBIENTES, AMOBLADA PARA OFICINA, ELEGANTE MOBILIARIO, EXCELENTE UBICACION, CERCA BANCOS PARQUES , CENTROS COMERCIALES, PARQUEO PARA 7 CARROS, QUEDA CON CAMARAS DE SEGURIDAD, CERCO ELECTRICO, VIDEO PORTERO, MAXIMAS SEGURIDADES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $855.000
- A la mediana de comparables
- $536.491
- Diferencia
- $318.509 más
- 59.4% más por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.011/m²
$5/m²$1.077/m²
- esta · $1.011/m²
- mediana · $634/m²
- franja habitual · $467–$766/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Casa en Venta Esquinera 6 Dormt 670 m² en Urdesa (Jlr), Guayas
Menos por m²$417/m²$594/m² menos que esta (58.8%)
a 1.68 km
672 m²67
$280.000Urdesa, Vendo Casa Rentera, 3 Locales. Corredor Comercial, 480 m², Guayas
Menos por m²$609/m²$402/m² menos que esta (39.8%)
a 0.86 km
460 m²15
$420.000Casa en Venta Bellavista Alta, Guayas
Menos por m²$707/m²$304/m² menos que esta (30%)
a 1.28 km
594 m²58
$450.000Venta de Casa Urdesa con Uso de Suelo Mixto, Guayas
Más por m²$1.077/m²$66/m² más que esta (6.5%)
a 0.75 km
418 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa central. Av Otto Arisemena, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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