$140.000
Venta Departamento Cdla La Fuente Universidad Católica Centro de Guayaquil, 3 Dorm. J. C. Guayas
Menos por m²$233/m²$447/m² menos que esta (65.7%)
a 1.15 km
600 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$680.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 1.000 m²
5784. Urdesa Central - Vendo Oportunidad Casa en Av Comercial,3 Departamentos, $680.000, Guayas
Urdesa Todos Los Santos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta1.000 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $680.000 • Área 1.000 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1000
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
URDESA CENTRAL- Vendo OPORTUNIDAD Casa en Av Comercial,3 departamentos, $680.000 Frente al nuevo Supermaxi Hermosa Casa Esquinera en URDESA CENTRAL, con 3 departamentos cada uno con dos dormitorios y baños, local comercial en la planta baja, PAPELES EN ORDEN, situada en avenida LAS LOMAS (EL ROTARISMO), junto a ORIFLAME, y diagonal al CC. URDESA, frente al Myriam gym, a una cuadra del Mi Comisariato, iglesia la Redonda, pasan varias líneas de buses 42,52, la avenida cuenta con excelente crecimiento para todo tipo de USO COMERCIAL como: Bancos Gimnasio Compañías de seguros Restaurantes Centro medico CARACTERISTICAS: Área de Terreno 800m2 Área construcción 1000 m2 Cocina amplia 2 Salas Comedor 10 dormitorios balcón 2 salas Bar Jardines 3 bodegas Cuarto de estudio Sala de estar Sala de tv (sala familiar) Garaje 5 carros Lavandería Piscina local comercial planta baja PRECIO DE VENTA $680.000 Informacion: Ver datos Ref.#5784 N
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $680.000
- A la mediana de comparables
- $788.760
- Diferencia
- $108.760 menos
- 13.8% menos por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$680/m²
$233/m²$1.432/m²
- esta · $680/m²
- mediana · $789/m²
- franja habitual · $644–$1.083/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Vendo en Lomas de Urdesa, Lindo Departamento con Vista a Guayaquil, Guayas
Menos por m²$444/m²$236/m² menos que esta (34.6%)
a 1.38 km
270 m²34
$110.000Se Vende Departamento en Las Lomas de Urdesa Hermosa Vista a La Ciudad, Guayas
Menos por m²$643/m²$37/m² menos que esta (5.4%)
a 1.15 km
171 m²23
$145.000Venta Departamento Moderno en Funcionamiento Airbnb – Ideal Para Inversión (Wl), Guayas
Más por m²$784/m²$104/m² más que esta (15.3%)
a 1.23 km
185 m²32
$245.000DEPARTAMENTO EN VENTA | 171M2 PORTÓN, URDESA!
Más por m²$1.432/m²$752/m² más que esta (110.6%)
a 1.74 km
171 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa Todos Los Santos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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