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En ventaDepartamento

$140.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 600 m²

Venta Departamento Cdla La Fuente Universidad Católica Centro de Guayaquil, 3 Dorm. J. C. Guayas

Cdla La Fuente Universidad Católica, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$140.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta600 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $140.000 • Área 600 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

600
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO TIPO LOFT EN VENTA EN CIUDADELA LA FUENTE, APTO PARA CREDITO HIPOTECARIO Se ofrece a la venta un exclusivo departamento de aproximadamente 396 metros cuadrados con diseño tipo Loft. Esta propiedad destaca por sus dimensiones generosas, acabados de alta calidad y total independencia. Ubicación Sector: Ciudadela La Fuente, Centro de Guayaquil. Referencia: Muy cerca de la Universidad Católica de Santiago de Guayaquil (UCSG). Cuenta con conectividad inmediata a los principales puntos de la ciudad. Áreas Sociales e Interiores Ingreso: Entrada independiente muy amplia que garantiza privacidad.Ambientes: Sala sumamente espaciosa y comedor independiente, ideales para recepciones.Acabados: Detalles exquisitos en todos los ambientes del inmueble .Terraza: Espectacular terraza de aproximadamente 30 metros cuadrados equipada con zona de BBQ (Barbecue) para el entretenimiento exterior. Área Íntima y de Servicio Habitaciones: Tres dormitorios amplios, cada uno equipado con su respectivo baño privado. Habitación Máster: Espacio de dimensiones excepcionales con capacidad para una cama de tres plazas y un clóset amplio tipo walk-in closet. Servicios: Área de lavandería independiente y funcional, además de una bodega para almacenamiento extra. Estacionamiento Parqueo Principal: Garaje techado privado.Estacionamiento Adicional: Espacio en la parte posterior con capacidad para albergar dos vehículos adicionales.Condiciones

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$946.428
Diferencia
$806.428 menos
85.2% menos por m²

Mediana de 828 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$233/m²

$233/m²$2.000/m²
  • esta · $233/m²
  • mediana · $1.577/m²
  • franja habitual · $1.038–$2.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 828 de los 830 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$140.000

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