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En ventaDepartamento

$78.800

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 80 m²

Venta de Suite en La Urb. La Fuente, U. Catolica, Guayas

Urbanización La Fuente, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$78.800
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Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Departamento en venta • $78.800 • Área 80 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

80
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Venta de Suite de Lujo con o sin muebles, con una vista espectacular a la ciudad, ubicada en la exclusiva Urbanización La Fuente, junto a la Universidad Católica de Santiago de Guayaquil, dentro de un condominio cerrado que brinda seguridad y tranquilidad. La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con un diseño moderno de sala, comedor y cocina integrados en un solo ambiente, completamente remodelado para mayor funcionalidad y confort. Dispone de: 1 dormitorio con amplios closets 1 baño con doble puerta (acceso privado y para visitas) 1 parqueo privado Área Social del Condominio: Piscina y Jacuzzi Además, el condominio ofrece una atractiva área social con piscina, BBQ y jacuzzi, ideal para disfrutar en familia o con amigos, complementado con una vista panorámica de la ciudad. Una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía, perfecta para estudiantes, ejecutivos o como propiedad para renta. PRECIO DE VENTA ANTERIOR $85.000 PRECIO DE VENTA ACTUAL $78.800 EXPENSAS URBANIZACIÓN GENERAL $30 dólares mensuales EXPENSAS CONDOMINIO $50 mensual por piscina y jacuzzi Contáctame y agenda tu visita. ¡Haz de esta suite tu próxima inversión inteligente!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$78.800
A la mediana de comparables
$80.672
Diferencia
$1.872 menos
2.3% menos por m²

Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$985/m²

$13/m²$3.228/m²
  • esta · $985/m²
  • mediana · $1.008/m²
  • franja habitual · $697–$1.605/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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$78.800

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