$84.000
Departamento en Venta, Urbanizacion La Vista Tower, Diam, Guayas
$1.200/m²
a 0.85 km
70 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$108.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 70 m²
Venta de Departamento Amoblado en La Kennedy Town Center, Guayas
Avenida Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta70 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $108.000 • Área 70 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
70
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Este encantador departamento amoblado se encuentra en el moderno edificio Kennedy Town Center, que cuenta con parqueo subterráneo. La propiedad dispone de dos dormitorios: el máster con su clóset y baño privado, y el otro dormitorio con su clóset, compartiendo baño con visitas. El departamento integra sala y comedor en un solo ambiente, y cuenta con una cocina moderna de estilo americano con mesón desayunador. Además, hay un espacio para lavandería, con torre de lavadora y secadora. Ubicado en una zona privilegiada, justo detrás del Gobierno del Litoral del Guayas, ofrece una vía con facilidad de estacionamiento, acceso a transporte público, y proximidad a centros comerciales y al aeropuerto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $66.991
- Diferencia
- $41.009 más
- 61.2% más por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.543/m²
$680/m²$2.959/m²
- esta · $1.543/m²
- mediana · $957/m²
- franja habitual · $680–$1.434/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$183.000Venta Departamento en Elite Building, Guayas
$2.731/m²
a 0.85 km
67 m²22
$130.000Venta de Departamento Kennedy Town Center, Norte Guayaquil Vanro, Guayas
$1.781/m²
a 0.87 km
73 m²22
$216.000Departamento en Venta de 2 Dorm. Estreno - Torre Millenium Kennedy Norte, Guayas
$2.959/m²
a 1.67 km
73 m²22
$65.000Venta de Departamento + Parqueo en Cdla. Kennedy Nueva (Lc), Guayas
$985/m²
a 0.85 km
66 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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