$58.000
Venta de Departamento con 2 Habitaciones en Urdesa Norte Ak, Guayas
Menos por m²$725/m²$1.056/m² menos que esta (59.3%)
a 1.11 km
80 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$130.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 73 m²
Venta de Departamento Kennedy Town Center, Norte Guayaquil Vanro, Guayas
Venta de Departamento Kennedy Town Center, Norte Guayaquil Vanro, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta73 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $130.000 • Área 73 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
73
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Cómodo y funcional departamento de 2 habitaciones en el condominio Kennedy Town Center, en una ubicación estratégica comercial y bancaria. Detrás del Gobierno Zonal de Guayaquil, entre la Francisco de Orellana y Miguel H. Alcivar. - Sala y comedor un solo ambiente - Cocina americana incluye electrodomésticos empotrados - Área para lavadora/secadora - Habitación master con closet y baño privado - Habitación secundaria con closet - Baño completo para visitas - Seguridad, sistema de cámaras y tarjetas de ingreso - Incluye un parqueo en el subsuelo del edificio - Jacuzzi en la terraza con hermosa vista de la ciudad - Salón de reuniones - Ideal para ejecutivos, jóvenes emprendedores o inversionistas PRECIO: $130.000 *Se vende sin amoblar Contáctame para mayor información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $63.927
- Diferencia
- $66.073 más
- 103.4% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.781/m²
$680/m²$2.959/m²
- esta · $1.781/m²
- mediana · $876/m²
- franja habitual · $680–$1.314/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.800Venta de Suite en La Urb. La Fuente, U. Catolica, Guayas
Menos por m²$985/m²$796/m² menos que esta (44.7%)
a 1.61 km
80 m²11
$84.000Departamento en Venta, Urbanizacion La Vista Tower, Diam, Guayas
Menos por m²$1.200/m²$581/m² menos que esta (32.6%)
a 0.51 km
70 m²22
$165.000En Venta Departamento Amoblado en Hilton Colón | Seguridad y Ubicación Privilegiada, Guayas
Menos por m²$1.684/m²$97/m² menos que esta (5.5%)
a 1.47 km
98 m²12
$216.000Departamento en Venta de 2 Dorm. Estreno - Torre Millenium Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$2.959/m²$1.178/m² más que esta (66.2%)
a 0.8 km
73 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Departamento Kennedy Town Center, Norte Guayaquil Vanro, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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