$85.000
Venta Depart Urdesa Central 144 m², Guayas
Menos por m²$545/m²$647/m² menos que esta (54.3%)
a 1.01 km
156 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$155.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 130 m²
Departamento en Venta Kennedy Vieja 3 Dorm. 130 m² Remodelada Completamente, Guayas
Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta130 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $155.000 • Área 130 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
130
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo hermoso departamento remodelado y amoblado en la Kennedy vieja 130 m2 1 parqueo En 1er piso alto Hermoso departamento de 3 dormitorios con baño cada uno y su clóset Amplia sala, comedor, cocina abierta estilo americana, lavandería amplia Muy cerca del policentro De la universidad estatal Cerca de clínicas Precio de venta $150.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $113.842
- Diferencia
- $41.158 más
- 36.2% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.192/m²
$545/m²$2.463/m²
- esta · $1.192/m²
- mediana · $876/m²
- franja habitual · $680–$1.314/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Departamento de Dos Niveles de 154 m² con 2 Habitaciones en Venta en Urdesa / Suite Adicional, Guayas
Menos por m²$714/m²$478/m² menos que esta (40.1%)
a 0.92 km
154 m²23
$110.000Departamento en Venta, Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$815/m²$378/m² menos que esta (31.7%)
a 1.35 km
135 m²33
$158.000Lomas de Urdesa, Hermoso Departamento en Renta, 120 m², Guayas
Más por m²$1.317/m²$124/m² más que esta (10.4%)
a 0.81 km
120 m²33
$303.000Departamento de Venta en Santana Lofts Piso 15, Guayas
Más por m²$2.463/m²$1.271/m² más que esta (106.6%)
a 0.51 km
123 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Kennedy, Guayaquil, Guayas
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