$69.000
Departamento en Lomas de Urdesa de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$406/m²$139/m² menos que esta (25.5%)
a 0.41 km
170 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$85.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 156 m²
Venta Depart Urdesa Central 144 m², Guayas
Calle Quinta, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta156 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $85.000 • Área 156 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
156
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta Departamento amplio e iluminado en la Cdla Urdesa Central, magnifica ubicación Condominio Esquinero Lomas 81 Área Util 144,20 m2 Tercer Piso con Escaleras El Departamento cuenta con 3 Habitaciones 4 S.S.H.H. Sala Comedor Cocina Cerrada Area de Lavandería 1 Parqueo Cubierto Calle Completamente Cerrada Garita de Ingreso con Seguridad 24/7 Venta $85.000 Escrituras en Orden Predios al día #carmencarvajalbienesraices
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $149.295
- Diferencia
- $64.295 menos
- 43.1% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$545/m²
$406/m²$1.514/m²
- esta · $545/m²
- mediana · $957/m²
- franja habitual · $690–$1.336/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 110 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Se Vende Departamento en Las Lomas de Urdesa Hermosa Vista a La Ciudad, Guayas
Más por m²$643/m²$98/m² más que esta (18.1%)
a 0.34 km
171 m²23
$135.000En Venta Departamento en Kennedy, Guayas
Más por m²$789/m²$245/m² más que esta (44.9%)
a 1.01 km
171 m²45
$185.000Urbanización Ciudad Colon, Vendo Departamento 2 Dorm., 2 Parqueos 160 m², Guayas
Más por m²$1.156/m²$611/m² más que esta (112.2%)
a 1.61 km
160 m²23
$215.000Departamento en Venta Ciudad Colon 130 m², Guayas
Más por m²$1.514/m²$969/m² más que esta (177.9%)
a 1.66 km
142 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Quinta, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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