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En ventaCasa

$550.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 800 m²

Se Vende Casa, Área Comercial, Urdesa Central, Guayas

Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$550.000
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Lo esencial
CasaEn venta800 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $550.000 • Área 800 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

800
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

SE VENDE — PROPIEDAD EN ÁREA COMERCIAL, URDESA CENTRAL Una propiedad versátil en uno de los sectores más estratégicos de Guayaquil para negocios, oficinas o residencia con potencial comercial. Ubicación que conecta todo. ️ 4 dormitorios | 6 baños ️ Dos salas | Estudio Garaje para 2 vehículos Anexo independiente con 2 dormitorios/oficinas Área social con piscina Urdesa Central es zona de alto tránsito comercial y excelente plusvalía — ideal tanto para quien busca establecer su empresa como para quien invierte pensando en el futuro. La versatilidad del anexo la hace perfecta para oficinas, consultorios o renta adicional.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$550.000
A la mediana de comparables
$540.848
Diferencia
$9.152 más
1.7% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$688/m²

$494/m²$1.078/m²
  • esta · $688/m²
  • mediana · $676/m²
  • franja habitual · $549–$834/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$550.000

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