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En ventaCasa

$280.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 480 m²

Urdesa - Venta Casa Sin Amob de 2 Plantas con 3 Hab, Estudio, Patio, Areas Verdes, Guayas

Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
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Lo esencial
CasaEn venta480 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $280.000 • Área 480 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

480
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENTA CASA (480 MTS 2) - LA CASA SE VENDE SIN AMOBLAR - METRAJE DE TERRENO = 480 MTS 2 - METRAJE DE CONSTRUCCION = 259.37 MTS 2 - METRAJE DE PATIO = 100 MTS 2 - 3 HABITACIONES - 3 BAÑOS PRINCIPALES + MEDIO BAÑO SOCIAL - ESTUDIO - CASA DE 36 AÑOS DE CONSTRUCCION - CUARTO DE SERVICIO CON SU BAÑO - AREA DE LAVANDERIA EXTERNA CON INSTALACION PARA LAVADORA Y SECADORA - PATIO BASTANTE AMPLIO - AREAS VERDES - GARAJE CERRADO PARA 2 VEHICULOS - NO DISPONE DE GUARDIANIA - NO NECESITA DE EXPENSAS / ALICUOTAS - EN LA VENTA SE QUEDA TODO LO EMPOTRADO - TODOS LOS DOCUMENTOS EN ORDEN Y AL DIA PARA LA VENTA - CONSUMO DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA = PERSONALES E INDEPENDIENTES (A CARGO DEL NUEVO PROPIETARIO) - VENTA = $ 280.000 DOLARES - CONTACTO = SILVIA ROSALES Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$330.000
Diferencia
$50.000 menos
15.2% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$583/m²

$494/m²$1.078/m²
  • esta · $583/m²
  • mediana · $688/m²
  • franja habitual · $595–$834/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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