$95.000
7355. Urdesa Norte - Vendo Casa Tipo Town House 4 Dorm., $95.000. Guayas
Menos por m²$317/m²$666/m² menos que esta (67.8%)
a 1.21 km
300 m²45
1 / 9
En ventaCasa
$349.999
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 356 m²
Urdesa Central Av Principal Propiedad en Venta, Guayas
Urdesa central ave principal, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta356 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $349.999 • Área 356 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
356
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Propiedad en venta Ubicada en Urdesa Central en una de las avenidas principales Metraje 356 m2 de terreno 364 m2 de construcción Excelente ubicación
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $349.999
- A la mediana de comparables
- $241.076
- Diferencia
- $108.923 más
- 45.2% más por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$983/m²
$317/m²$1.617/m²
- esta · $983/m²
- mediana · $677/m²
- franja habitual · $516–$942/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Casa en Venta, Miraflores – Guayaquil, Guayas
Menos por m²$565/m²$418/m² menos que esta (42.6%)
a 1.63 km
301 m²54
$189.000Casa en Venta – Ciudadela Lomas de Urdesa – Sector Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$670/m²$313/m² menos que esta (31.8%)
a 0.59 km
282 m²54
$319.000Casa en Venta en Portón de Las Lomas en Urdesa Al Norte, Guayas
Menos por m²$941/m²$42/m² menos que esta (4.3%)
a 0 km
339 m²45
$485.000Ciudad Colon - Casa Esquinera de Lujo en Venta - Norte de Gquil, Guayas
Más por m²$1.617/m²$634/m² más que esta (64.4%)
a 1.83 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa central ave principal, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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