$395.000
Vendo Urdesa Propiedad - Villa un Solo Piso, Uso de Suelo Comercial y Residencial (Zarc - 2) Excelente, Guayas
Menos por m²$494/m²$447/m² menos que esta (47.5%)
a 0.58 km
800 m²
1 / 10
En ventaCasa
$319.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 339 m²
Casa en Venta en Portón de Las Lomas en Urdesa Al Norte, Guayas
Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta339 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $319.000 • Área 339 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
339
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Travi Bienes Raíces - Elite pone en venta en zona exclusiva una casa en Portón de Las Lomas. Su ubicación es privilegiada, segura dentro de la ciudad, cerca de centros comerciales, colegios, universidades y zonas de trabajo. Características principales: Seguridad 24/7 altamente calificada. Planta baja: Garaje para 2 vehículos y parqueo para visitantes. Recibidor. Sala amplia y comedor Baño de visitas. Cocina independiente moderna con comedor diario central. Dormitorio amplio con walking closet y baño Lavandería interna Dormitorio de empleada con baño. Área social para compartir Piscina interna con patio amplio Bodega Planta alta: Dormitorio 1: Amplio, con baño y closet. Dormitorio 2: Espacioso, con baño, closet y terraza Incluye aires acondicionados Forma de Pago: Contado y Financiamiento Banco y Biess con el 30% de entrada Alícuota $ 121
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central, los publique quien los publique.
- Se pide
- $319.000
- A la mediana de comparables
- $229.184
- Diferencia
- $89.816 más
- 39.2% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$941/m²
$494/m²$1.078/m²
- esta · $941/m²
- mediana · $676/m²
- franja habitual · $549–$707/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Urdesa - Venta Casa Sin Amob de 2 Plantas con 3 Hab, Estudio, Patio, Areas Verdes, Guayas
Menos por m²$583/m²$358/m² menos que esta (38%)
a 0 km
480 m²34
$240.000Urdesa Central, Casa en Venta de 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$676/m²$265/m² menos que esta (28.2%)
a 0 km
355 m²45
$560.000Norte. Urdesa Central Alquilo Amplia Casa Residencial con Piscina Impecable, Guayas
Menos por m²$727/m²$214/m² menos que esta (22.7%)
a 0.26 km
770 m²45
$125.000Casa en Venta Ubicada en Urdesa Central Guayaquil Norte, Guayas
Más por m²$1.078/m²$137/m² más que esta (14.5%)
a 0.49 km
116 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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