$319.000
Casa en Venta en Portón de Las Lomas en Urdesa Al Norte, Guayas
$941/m²
a 0.49 km
339 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$125.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 116 m²
Casa en Venta Ubicada en Urdesa Central Guayaquil Norte, Guayas
Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta116 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $125.000 • Área 116 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
116
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descripcion: Linda Casa en Venta muy bien ubicada en Urdesa Central, Guayaquil, ubicada cerca de la unidad educativa Santo Domingo de Guzmán y Montessori, ademas de Bancos, Restaurantes, Centros Comerciales, Servicios Medicos y locales de todo tipo de comercio. La propiedad es tipo Town House (duplex) de 2 plantas con patio interno y garaje cerrado dentro de una amplia calle peatonal con seguridad. Terreno: 116,67 m² con 8,90 metros de frente Construccion: 152,19 m² Alicuota: 22.57% Distribucion: 3 dormitorios, el principal tiene walking closet y baño privado; ademas consta de 2 amplias habitaciones que comparten un baño. Area Social: Sala, Baño de visitas, Comedor, Comedor de diario, Cocina, Lavanderia con tendedero cubierta.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central, los publique quien los publique.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $78.423
- Diferencia
- $46.577 más
- 59.4% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.078/m²
$549/m²$1.078/m²
- esta · $1.078/m²
- mediana · $676/m²
- franja habitual · $549–$707/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Urdesa Central, Casa en Venta de 4 Dorm., Guayas
$676/m²
a 0.49 km
355 m²45
$280.000Urdesa - Venta Casa Sin Amob de 2 Plantas con 3 Hab, Estudio, Patio, Areas Verdes, Guayas
$583/m²
a 0.49 km
480 m²34
$560.000Norte. Urdesa Central Alquilo Amplia Casa Residencial con Piscina Impecable, Guayas
$727/m²
a 0.38 km
770 m²45
$550.000Se Vende Casa, Área Comercial, Urdesa Central, Guayas
$688/m²
a 0.49 km
800 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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