$395.000
Vendo Urdesa Propiedad - Villa un Solo Piso, Uso de Suelo Comercial y Residencial (Zarc - 2) Excelente, Guayas
Menos por m²$494/m²$182/m² menos que esta (27%)
a 0.58 km
800 m²
1 / 10
En ventaCasa
$240.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 355 m²
Urdesa Central, Casa en Venta de 4 Dorm., Guayas
URDESA CENTRAL, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta355 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $240.000 • Área 355 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
355
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA DE UNA PLANTA CON BASE PARA UNA SEGUNDA PLANTA CASA ESTA REMODELADA SALA, COMEDOR, COCINA CON ANAQUELES ALTOS Y BAJOS BAÑO DE VISITA 4 DORMITORIOS CON CLOSET Y BAÑOS COMPLETO AREA DE LAVANDERIA CON PATIO AMPLIO CERRAMIENTO CON CERCO ELECTRICO GARAJE PARA 5 VEHICULOS EN BUENA ZONA PARA VIVIENDA U OFICINA, A UNA CUADRA DE LA CALLE PRINCIPAL DE LA VICTOR EMILIO ESTRADA (URDESA). CERCANOS A OFICINA, NEGOCIO, FARMACIAS, CAFETERIAS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central, los publique quien los publique.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $244.063
- Diferencia
- $4.063 menos
- 1.7% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$676/m²
$494/m²$1.078/m²
- esta · $676/m²
- mediana · $688/m²
- franja habitual · $549–$834/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Urdesa - Venta Casa Sin Amob de 2 Plantas con 3 Hab, Estudio, Patio, Areas Verdes, Guayas
Menos por m²$583/m²$93/m² menos que esta (13.7%)
a 0 km
480 m²34
$550.000Se Vende Casa, Área Comercial, Urdesa Central, Guayas
Más por m²$688/m²$11/m² más que esta (1.7%)
a 0 km
800 m²46
$319.000Casa en Venta en Portón de Las Lomas en Urdesa Al Norte, Guayas
Más por m²$941/m²$265/m² más que esta (39.2%)
a 0 km
339 m²45
$125.000Casa en Venta Ubicada en Urdesa Central Guayaquil Norte, Guayas
Más por m²$1.078/m²$402/m² más que esta (59.4%)
a 0.49 km
116 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URDESA CENTRAL, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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