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En ventaDepartamento

$150.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 161 m²

Urdesa Central, Departamento en Planta Baja de 3 Dorm., Guayas

Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta161 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $150.000 • Área 161 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

161
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

URDESA CENTRAL DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA DEPARTAMENTO EN URDESA CENTRAL EN PLANTA BAJA CON VISTA AL ESTERO METRAJE: 161 m² ️ 3 dormitorios 3 baños 1 parqueo Amplia bodega Distribución: ️ Sala y comedor de generosas dimensiones ️ Cocina independiente ️ Dormitorio máster con baño privado ️ Dos dormitorios secundarios ️ Área de lavandería con baño adicional Jardín frontal Zona de bar techada Amplio patio posterior Gran área verde con salida al estero Ambientes cómodos y ventilados Edificio en propiedad horizontal con pocos vecinos Sin pago de alícuota Una excelente alternativa para quienes valoran los espacios exteriores, la privacidad y la tranquilidad de vivir en una de las zonas más tradicionales de Urdesa Central.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$106.374
Diferencia
$43.626 más
41% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$932/m²

$609/m²$1.038/m²
  • esta · $932/m²
  • mediana · $661/m²
  • franja habitual · $617–$705/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas

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$150.000

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