$164.000
Departamento en Alquiler o Venta Ciudad Colon 2 Dorm., Guayas
$1.533/m²
a 1.96 km
107 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$73.500
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 107 m²
Vendemos Hermoso Departamento en Lomas de Urdesa, Guayas
1° Pasaje 29 Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta107 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $73.500 • Área 107 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
107
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
TRAVERSO Soluciones Inmobiliarias, venden hermoso departamento en un excelente sector de Lomas de Urdesa, en la calle del Colegio Santo Domingo de Guzmán que continúa hacia Lomas; muy cerca de colegios, de restaurantes y de centros comerciales. Condominio ubicado en una calle cerrada, con portones eléctricos con guardia de seguridad y dotado de cámaras de vigilancia para resguardo de las familias que viven en esta calle. Esta ubicado en el 3° piso alto, condominio no cuenta con ascensor. Tiene una amplia sala - comedor con balcón, cocina, cuarto de servicio con baño completo; tiene 3 dormitorios: el dormitorio principal con closet de pared a pared y baño completo, y hay 2 dormitorios adicionales, cada uno con closet, y que comparten un baño completo. En el departamento quedan 3 A/A de ventana: 1 de Ver datos BTU que abastece a sala y comedor y 2 de 12000 BTU en el dormitorio principal y en el 2° dormitorio; el 3° dormitorio no queda con A/A. Cuenta con servicios básicos, luz y agua. La lavandería esta en la terraza, cada departamento cuenta con 1 cubículo. PRECIO DE OPORTUNIDAD INSUPERABLE: US$ 73.500,oo NEGOCIABLE
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $73.500
- A la mediana de comparables
- $168.780
- Diferencia
- $95.280 menos
- 56.5% menos por m²
Mediana de 828 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$687/m²
$687/m²$2.000/m²
- esta · $687/m²
- mediana · $1.577/m²
- franja habitual · $1.038–$2.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 828 de los 830 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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