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En ventaDepartamento

$128.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 110 m²

Departamento en Venta, Edificio Pacific Plaza Parque, Sans, Guayas

Departamento en Venta, Edificio Pacific Plaza Parque, Sans, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$128.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Departamento en venta • $128.000 • Área 110 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

110
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

VIVE O INVIERTE EN EL NORTE DE GUAYAQUIL – PACIFIC PLAZA Departamento en venta | 110 m² | Segundo piso | Terraza privada Oportunidad única de vivir o invertir en uno de los edificios más estratégicos y cotizados del norte de Guayaquil: Pacific Plaza – Parque Empresarial Colón. Este amplio y moderno departamento combina ubicación, comodidad y alta plusvalía, ideal para ejecutivos, parejas o inversionistas que buscan una propiedad segura y rentable. Características del departamento 110 m² de construcción 1 habitación amplia 1 baño completo 1Closet Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina americana funcional y moderna Patio / terraza privada, un valor agregado poco común en departamentos Ubicado en segundo piso Ambientes cómodos, bien distribuidos y listos para habitar 1 parqueo privado y exclusivo de ldepartamento Ventajas de vivir en Pacific Plaza Seguridad privada y control de acceso 24/7 Generador eléctrico para áreas comunes Piscina y área social con BBQ Cafeterías, restaurantes y minimarket en planta baja Entorno corporativo y residencial de alto nivel Ubicación privilegiada A pocos minutos de los principales puntos de la ciudad: Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo Mall del Sol, Policentro y San Marino Supermercados, bancos, farmacias y restaurantes Accesos rápidos a Urdesa, Samborondón, Vía a la Costa y centro de Guayaquil Vivir en este sector significa ganar tiempo, comodidad y calidad de vida. Una inversión inteligente Alta demanda para alquiler residencial y corporativo Excelente rentabilidad mensual Zona con crecimiento sostenido y alta plusvalía Propiedad ideal tanto para uso personal como para generación de ingresos Resumen Ubicación premium en el norte de Guayaquil Departamento con terraza privada Edificio moderno y seguro Alta valorización en el tiempo Ideal para vivir o invertir Para más información o agendar una visita, contáctanos. Este tipo de propiedades no permanece mucho tiempo en el mercado.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$128.000
A la mediana de comparables
$112.525
Diferencia
$15.476 más
13.8% más por m²

Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.164/m²

$621/m²$2.417/m²
  • esta · $1.164/m²
  • mediana · $1.023/m²
  • franja habitual · $719$1.445/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 108 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$128.000

Guayaquil, Guayas

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