$72.000
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$621/m²$912/m² menos que esta (59.5%)
a 1.38 km
116 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$164.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 107 m²
Departamento en Alquiler o Venta Ciudad Colon 2 Dorm., Guayas
Ciudad Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta107 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $164.000 • Área 107 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
107
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Mira el video dentro de esta publicación para tener un recorrido completo del departamento. Hermoso departamento en alquiler amoblado en Ciudad Colón de 2 dormitorios con 2 baños completamente amoblado y equipado, cuenta con área social para eventos con piscina. Ubicado estratégicamente en el centro geográfico de la ciudad de Guayaquil a pocos minutos del aeropuerto y sectores industriales y comerciales. A minutos de prestigiosos colegios, centros comerciales, clínicas, etc. El sitio ideal para vivir.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $164.000
- A la mediana de comparables
- $111.064
- Diferencia
- $52.936 más
- 47.7% más por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.533/m²
$621/m²$2.417/m²
- esta · $1.533/m²
- mediana · $1.038/m²
- franja habitual · $716–$1.427/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 106 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Oportunidad Se Vende Departamento en Kennedy 2 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$789/m²$743/m² menos que esta (48.5%)
a 0.81 km
95 m²23
$110.000Departamento en Venta en Guayaquil, Kennedy, 2 Dorm., 1 Baño, 98 m², Vista a Calle Tranquila, Guayas
Menos por m²$1.122/m²$410/m² menos que esta (26.8%)
a 1.44 km
98 m²22
$190.000Departamento de 100 m² en Venta en El Hilton Colon Torre 2, Guayas
Más por m²$1.583/m²$51/m² más que esta (3.3%)
a 1.23 km
120 m²12
$290.000Samborondon Km 2.5 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.417/m²$884/m² más que esta (57.7%)
a 0.57 km
120 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
