$1.200
Dpto. Amoblado de 2 Dormitorio Alquilo en Torre Colon II en Kennedy Norte, 2 Parqueos en El Sótano. Guayas
Menos por m²$11/m²$1.170/m² menos que esta (99.1%)
a 1.28 km
109 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$189.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 160 m²
Ciudad Colon, Vendo Depart, 2 Dorm c/u Bano, Estudio, 2 Parqueos, 160 m², Guayas
Ciudad Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta160 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $189.000 • Área 160 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
160
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Departamento de lujo en la Urbanización Ciudad Colon, Vista Panorámica, moderno Tiene: - sala - comedor - cocina - 2 DORMITORIOS c/u con su bano. El master tiene walk-in closet - estudio que puede ser utilizado como dormitorio #3 - Lavandería - recibidor y bano de visitas - bano de servicio - 2 PARQUEOS subterráneos. AREA: 160m2 (departamento 130m2 + 2 parqueos 30m2) El edificio tiene ascensor, jacuzzi en la terraza, area de BBQ y solarium. El area social de la urbanización cuente con piscinas, jacuzzi. canchas de tennis GYM, salon de eventos, maquinas de ejercicios al aire libre, canchas de indoor, Volley y Basketball Valor incluye muebles y 2 parqueos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $192.000
- Diferencia
- $3.000 menos
- 1.6% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.181/m²
$11/m²$2.589/m²
- esta · $1.181/m²
- mediana · $1.200/m²
- franja habitual · $957–$1.764/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Garzota, Vendo Dos Plantas Mas Terraza Cubierta, Guayas
Menos por m²$960/m²$221/m² menos que esta (18.7%)
a 1.71 km
250 m²56
$279.600Venta de Taller Mecànico, Guayas
Más por m²$1.200/m²$19/m² más que esta (1.6%)
a 1.49 km
233 m²2
$182.000Urbanización Ciudad Colón Vendo Dpto. 2 Dorm., Balcón Linda Vista Ascensor, Piscina, Guadianía, Guayas
Más por m²$1.517/m²$335/m² más que esta (28.4%)
a 0.2 km
120 m²23
$145.000Linda y Funcional Oficila en Edificio Executive Center (Nobis), Guayas
Más por m²$2.589/m²$1.408/m² más que esta (119.2%)
a 1.78 km
56 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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