$1.200
Dpto. Amoblado de 2 Dormitorio Alquilo en Torre Colon II en Kennedy Norte, 2 Parqueos en El Sótano. Guayas
Menos por m²$11/m²$949/m² menos que esta (98.9%)
a 1.24 km
109 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$240.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 250 m²
Garzota, Vendo Dos Plantas Mas Terraza Cubierta, Guayas
Ciudadela La Garzota, Garzota, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta250 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Propiedad en venta • $240.000 • Área 250 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENDO AMPLIA VILLA EN LA GARZOTA , 4 DORMITORIOS, 1 ESTUDIO, UNA SUITHE COMPLETA DOCUMENTOS EN ORDEN ACEPTAMOS BIESS BANCO O CONTADO PLANTA BAJA Garaje para tres autos Antesala Sala Comedor Estudio Cocina cerrada Lavanderia con instalacion de lavadora cuarto de servicio con baño PLANTA ALTA Sala de estar 4 dormitorios con baños TERRAZA Una Suithe Cocina tipo americana Dormitorio amplio con baño Esta ubicada a 200 metros de la Avenida principal de la Garzota Avenida Guillermo Pareja Rolando
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $312.500
- Diferencia
- $72.500 menos
- 23.2% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
$11/m²$2.589/m²
- esta · $960/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $1.144–$2.022/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$189.000Ciudad Colon, Vendo Depart, 2 Dorm c/u Bano, Estudio, 2 Parqueos, 160 m², Guayas
Más por m²$1.181/m²$221/m² más que esta (23%)
a 1.71 km
160 m²24
$15.000Venta de Parqueo en Centro Empresarial, Edificio Las Camaras, Alee, Guayas
Más por m²$1.250/m²$290/m² más que esta (30.2%)
a 1.16 km
12 m²
$175.000Ofcina de Venta en Ciudad Colon, Guayas
Más por m²$2.011/m²$1.051/m² más que esta (109.5%)
a 1.64 km
87 m²3
$145.000Linda y Funcional Oficila en Edificio Executive Center (Nobis), Guayas
Más por m²$2.589/m²$1.629/m² más que esta (169.7%)
a 0.73 km
56 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela La Garzota, Garzota, Guayaquil, Guayas
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