$95.000
7355. Urdesa Norte - Vendo Casa Tipo Town House 4 Dorm., $95.000. Guayas
Menos por m²$317/m²$267/m² menos que esta (45.7%)
a 1.96 km
300 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$350.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 600 m²
En Venta Casa en La Garzota con Habitación en Planta Baja. B. Boero, Guayas
Se vende amplia casa con piscina en La Garzota, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta600 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $350.000 • Área 600 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Ubicada dentro de una herradura privada con puertas automáticas controladas por app, a pocos metros de un parque, a 10 minutos del mall del sol, aeropuerto, terminal terrestre y a 15 minutos de Samborondón Área de Terreno: 600m2 Área de construcción: 485m2 Planta baja: Recibidor. 2 salas, doble altura. Comedor. Baño de visita. Cocina amplia con mesones, anaqueles y espacio para comedor de diario. Cuarto en planta baja con baño y walk-in closet Área de lavandería Cuarto de servicio. Patio muy amplio con bar, baño y piscina Garaje para 5 coches Planta alta: Sala de estar Dormitorio master muy amplio con balcón, walk-in closet y baño Dormitorio #2 con baño y closet Dormitorios #3 con baño y closet Dormitorio #4 con baño y closet Terraza. El techo de toda la casa es losa En la casa se quedaría aires acondicionados, cortinas y parte del mobiliario.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $522.990
- Diferencia
- $172.990 menos
- 33.1% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
$317/m²$1.617/m²
- esta · $583/m²
- mediana · $872/m²
- franja habitual · $622–$1.048/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Venta Casa Rentera Esquinera – La Atarazana, Av Plaza Dañín, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$578/m²$6/m² menos que esta (1%)
a 1.95 km
329 m²510
$198.000Condominio en Venta en Urdenor 1 Urbanización Cerrada Av Juan Tanca Marengo, Guayas
Más por m²$825/m²$242/m² más que esta (41.4%)
a 1.6 km
240 m²96
$250.000Venta Casa Residencial en Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.033/m²$450/m² más que esta (77.1%)
a 1.52 km
242 m²34
$485.000Ciudad Colon - Casa Esquinera de Lujo en Venta - Norte de Gquil, Guayas
Más por m²$1.617/m²$1.033/m² más que esta (177.1%)
a 1.86 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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