$120.000
Casa con Uso Comercial en Urdesa Norte en Av Principal, Guayas
Menos por m²$441/m²$592/m² menos que esta (57.3%)
a 0.41 km
272 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$250.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 242 m²
Venta Casa Residencial en Kennedy Norte, Guayas
Kennedy Norte s/n, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta242 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $250.000 • Área 242 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
242
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en Venta en Kennedy con 242m2 terreno y 276m2 construcción, patio, BBQ y jacuzzi. CON GUARDIANIA EN LA ZONA. Terreno: 242m2 Construcción: 276m2 Precio de venta: $250.000 Está distribuida de la siguiente manera: Planta baja - Garaje para 2 vehículos con portón eléctrico - Sala con AC - Baño social - Comedor con AC - Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos - Patio con área BBQ y Jacuzzi Planta Alta - Sala de tv - Dormitorio máster con walk in-closet, baño con jacuzzi y AC - 2 dormitorios con su propio baño, closet y AC c/u Para uso residencial u oficinas (ARRENDADOR TRAMITE USO DE SUELO).
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $170.114
- Diferencia
- $79.886 más
- 47% más por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.033/m²
$441/m²$1.520/m²
- esta · $1.033/m²
- mediana · $703/m²
- franja habitual · $583–$983/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 85 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$167.000Casa en Venta Al Norte de Guayaquil, Ietel Dcast, Guayas
Menos por m²$619/m²$415/m² menos que esta (40.1%)
a 1.01 km
270 m²
$172.000Casa en Venta Garzota Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$688/m²$345/m² menos que esta (33.4%)
a 1.54 km
250 m²47
$250.000Venta de Casa en Urbanización Bosques del Salado, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$33/m² menos que esta (3.2%)
a 0.69 km
250 m²55
$380.000Kennedy Norte, Casa de 3 Dorm. con 250 m² en Venta, Guayas
Más por m²$1.520/m²$487/m² más que esta (47.1%)
a 0.59 km
250 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Kennedy Norte s/n, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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