$90.000
Venta de Departamento o Oficina en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$566/m²$38/m² menos que esta (6.3%)
a 0.51 km
159 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$110.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 182 m²
Departamento en Kennedy Norte, Guayas
KENNEDY NORTE, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta182 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $110.000 • Área 182 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
182
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en kennedy norte con 182m2 de area 3 Dormitorios 3.5 Baños Sala, comedor , cocina Cuarto de empleada Lavanderia
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $196.555
- Diferencia
- $86.555 menos
- 44% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$604/m²
$566/m²$1.400/m²
- esta · $604/m²
- mediana · $1.080/m²
- franja habitual · $864–$1.299/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Oportunidad Se Vende Departamento en Kennedy 2 Habitaciones, Guayas
Más por m²$789/m²$185/m² más que esta (30.6%)
a 0 km
95 m²23
$83.000Venta de Departamento en Kennedy Norte, Pb, 2 Dorm., 1 Parqueo. Guayas
Más por m²$1.038/m²$433/m² más que esta (71.7%)
a 0.42 km
80 m²22
$109.990Venta de Departamento en Kennedy Norte - Guayaquil Am, Guayas
Más por m²$1.294/m²$690/m² más que esta (114.1%)
a 1 km
85 m²22
$126.000Departamento en Kennedy Norte Diagonal Al Hilton Colon Ferrisariato Av Frnaciso de Orellana, Guayas
Más por m²$1.400/m²$796/m² más que esta (131.6%)
a 0.91 km
90 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KENNEDY NORTE, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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