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En ventaDepartamento

$126.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 90 m²

Departamento en Kennedy Norte Diagonal Al Hilton Colon Ferrisariato Av Frnaciso de Orellana, Guayas

Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$126.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $126.000 • Área 90 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

90
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Amplio Departamento Ubicado Estratégicamente, en el Sector mas céntrico de Guayaquil - Zona sin trafico CERCA A UNA CUADRA DEL UPC DE POLICIA A pocos minutos de los principales centros comerciales de la ciudad, Edificio de ventanales Grandes, y distribución amplia, cortinas luminaria, puertas de baño, repisas de vidrio en baños Puerta del parqueo con control eléctrico Le pertenece al departamento media terraza hermosa, amplia ideal para hacer reuniones, BBQ; además posee en la terraza en baño completo independiente, para uso de los empleados. Amplio departamento ubicado cerca de los principales centros comerciales, instituciones bancarias y centros educativos de la ciudad El departamento se encuentra un primer piso alto y esta distribuido de la siguiente manera: - Amplia Sala - Comedor - Cocina con anaqueles de piso y techo - Una habitación amplia con closet y baño compartido - 2 habitaciones con closet y baño independiente. - 1 parqueo - Terraza - Área de lavandería con baño El departamento se encuentra en una zona residencial muy segura y diagonal se encuentra un UPC de la policía. El condominio cuenta con cerco eléctrico, cisterna, portero eléctrico.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$126.000
A la mediana de comparables
$87.188
Diferencia
$38.813 más
44.5% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.400/m²

$566/m²$1.400/m²
  • esta · $1.400/m²
  • mediana · $969/m²
  • franja habitual · $779$1.200/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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